放开限购第一城诞生福州首开先例，放开限购政策，多城贷款利率下调

放开限购第一城诞生福州首开先例，放开限购政策，多城贷款利率下调

福州最新的房产新规出炉：非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅，购买后该房屋仍受限售政策影响。

简单一点理解就是，在福州，没有本地户口也可以买房了。

这是限购政策放松的大信号，也是全国房产困局的一个缩影。今年全国并没有出现往年的“小阳春”，三月份整体交易量不容乐观，政府不停的出台利好政策，希望解决楼市萎靡的现状，但效果一直不温不火。这次福州新政可谓是开足了马力，可以说是直接解除了外来人才买房需等待的难题，无疑是帮外来人才清除了快速买房的第一道障碍，也是无法逾越的障碍，无疑给外来人员注入了极大的信心，相信福州未来的成交量会，显著上升。

但是购买力度能不能一直持续下去仍是一个问号。对比月初，郑州打响“松绑”政策第一枪，取消认房又认贷，郑州楼市在三月份上半个月，热度一路高升。但是好景不长，热度并没有持续下去，三月下旬，市场基本就恢复了正常，至于为什么会出现这种情况，很多人不能理解。其实还是最基本的问题，疫情三年了，国民收入遭受了不同程度的打击，市面上的钱变少了，全国楼市大环境也让购房者望而却步。加上前有恒大力竭，后有融创停牌，楼市究竟如何发展，没有人敢下定论。

但毫无疑问的一点就是，国家不想让楼市出问题，不想让房价下跌，一系列的利好政策层出不穷，就是最有力的证明。

对于福州的刚需首套无户口的客户确实是上车的好时机。

现在的情况受疫情，战争的影响已经不能更糟了。不得不说这波疫情可能会使疫情变为常态，我们已经不再那么恐惧疫情了。而战争的脚步也在放缓，俄乌问题在本质上已经达成了初步共识。所以说未来只会向更好发展，只是需要时间。

对于福州的非刚需人群依旧可以持观望态度，不妨让子弹飞一会。