导读： 在南京市购买房产后，办理房产证是每个购房者必须经历的重要步骤。如今，借助“我的南京”app，办理房产证变得更加便捷高效。本文将从准备工作、操作步骤、所需材料以及办理时间等多个维度，详细介绍如何通过“我的南京”app办理房产证。一、准备工作在正式办理房产证之前，
在南京市购买房产后，办理房产证是每个购房者必须经历的重要步骤。如今，借助“我的南京”app，办理房产证变得更加便捷高效。本文将从准备工作、操作步骤、所需材料以及办理时间等多个维度，详细介绍如何通过“我的南京”app办理房产证。
在正式办理房产证之前，需要确保以下几点准备工作已经完成：
1. 下载并注册“我的南京”app：确保手机已安装最新版本的“我的南京”app，并完成用户注册和实名认证。
2. 了解办理流程：通过app内的“房产交易”模块，熟悉办理房产证的流程和所需材料。
1. 进入e办证模块：
- 登录“我的南京”app后，点击首页的“房产交易”进入e办证页面。
- 选择“预售商品房首次转移登记”模块，点击“申请”按钮。
2. 阅读用户须知：
- 进入用户须知页面，仔细阅读并确认无误后，勾选同意并点击“下一步”。
3. 核对并认证个人信息：
- 核对本人基本信息，选择实人认证方式进行认证。
- 认证成功后，点击“下一步”继续。
4. 选择并申请房屋：
- 系统将关联获取申请人名下符合办理首次转移登记的房屋列表。
- 点击“点击申请”进入“产权详情”页面，核实无误后点击“申请首次转移登记”按钮。
5. 填写问询笔录并录制视频：
- 填写问询笔录后，点击“下一步”转至问询视频页面。
- 点击“录制视频”图标，按照提示内容录制视频后，点击“下一步”。
6. 完善信息并上传附件：
- 根据提示要求完善相关信息，并按要求上传所需附件。
- 确认无误后，点击“提交”按钮。
7. 核对收件单并缴纳税费：
- 不动产登记机构受理后，仔细核对“南京市房产交易与不动产登记综合收件单（商品房）”上的信息。
- 确认信息有效性和准确性后，点击“确认”。
- 跳转至“办理进度”界面，点击缴费后的“支付”按钮，按照提示完成税费在线缴纳。
办理房产证时，通常需要准备以下材料：
1. 身份证或其他有效身份证明：身份证是必备材料，如遗失或不在身边，可使用护照、驾驶证等有效证件。
2. 购房合同或不动产权属证明文件：证明对所购房屋拥有产权的重要文件，通常由开发商提供。
3. 房屋测绘成果报告：证明房屋实际面积和结构的官方文件，由测绘机构出具。
4. 婚姻状况证明：已婚人士需提供结婚证，单身人士需提供单身证明。
南京房产交易与不动产登记一体化办理时间通常为两个工作日。通过“我的南京”app，可以实时查看案件信息和办理进度，确保办理过程透明高效。
总之，借助“我的南京”app，办理房产证变得更加方便快捷。只要按照上述步骤操作，准备好所需材料，即可轻松完成房产证的办理。希望本文能为广大购房者提供实用的参考和帮助。
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