为了买房子做一辈子的房奴值得吗？

No.

买房不一定做房奴。当你在多个城市有房子并无贷款的时候，就有答案了。现在的关键，是如何提高自己的收入。

You don't have to be a house slave to buy a house. When you have a house in many cities without a loan, you have the answer. The key now is how to improve your income.

乱世藏金，盛世置地。

以末致财，用本守之。

如今为何成中产？

感谢恩师司马迁！

Gold is hidden in troubled times and land is bought in prosperous times.

Use the end to make money and keep it.

Why become a middle class now?

Thank your mentor Sima Qian!

谢老师的邀请。这个问题，我们老辈人还是老思想。我们年轻时代，公家有房菅所出租屋，租金很便宜。大多数人家都是租房菅所的房子住，有的一住就是几代人。也有租私人房子的，房东房客，租金也便宜，个人负担完全不是问题。现在的状态，工资是比以前翻了好几倍，但物价上涨也是成正比的。房子问题更大，小青年刚刚工作几年，没有多少积蓄，哪有上百万的钱买房子结婚成家？贷款吗，是个办法，但是，利息高，每个月连本带息要还去不少，生活就累巴巴的了。而且几十年中还不能有意外变故。若是有变故，收入差距大了，还不起贷款，问题就严重了，房子要去拍卖的。临了，还是没有房子住。现在的男青年娶不起老婆，我看问题在于一，买房子有困难，二，女方的彩礼付不起。有些男青年，父母亲有力量的可以大力支持一把，但据我看来，没有经济力量支持儿子买房付彩礼的还是大多数。这样的矛盾涉及面己经很广了。设想，如果公家也有房菅所出租屋，租金相对比较合理，问题就好办得多。要知道，平民百姓大多数还是穷人，生活无憂己经不错了，一家三四口人，开销还是蛮大的，还要培养下一代读书成人，想想头皮都发麻。就算能顺利的买房结婚了，还贷款的压力几乎是一辈子了。贷款还清了，人的青春基本上也过去了，弯腰驼背，疲惫不堪的等退休了，试问，这样的状态，贷房款的人们又挤得出多少钱去买饰品衣服上饭店等等消费呢？他们的余款都付了房款了，没有多少力量的钱去给其他商家了。此起彼落，房产商的利润高了，产值直线上升，其他行业的利润必定下降。所以我觉得这个问题很复杂，不是个人的愿望所能解决的问题。其实吧，谁又愿意一辈子做房奴呢？

做一辈子的房奴是不太值的，做一阵子的房奴就无所谓了。

我们是去年买房的，说实话有时候觉得挺不值的。我们花了200多万买在一个非常偏僻的地方，而且是已经十几年的老房子。

由于小区是老小区，很多公用设备，比如那些健身器材已经很破旧了。小区没有人车分流，带小孩在中庭玩真的是时刻都不能分心。还有就是居民素质也是参差不齐，好的自然是很好，不好的那真是一言难尽。

只能说房价真的太高了，在没有太多的预算的情况下，我们挑选了很多之后才选择了这里。虽然房子不是很满意，但是在拥有房子后还是充斥着无以言状的满足感和喜悦感。

除此之外就是压力了。每月要还贷款八九千，还要还二十多年，这种感觉真的很不好。比如说有时候我想出去吃点大餐，但一想到自己家当下还负债累累，就立马觉得食不知味了，就是大餐也不香了。

老同学是去年换的房子，和她聊起贷款的时候问她怕不怕，她安慰我说不要想太多，没有人会真的欠贷那么久，很多人都能提前还。

想想也是呀，没有人会当一辈子的房奴。并且钱在一直贬值，虽说未来房子不一定会升值，但应该能保值了。

至于值不值得，每个人心中衡量的标准也不一样。

有人认为值得，有人认为不值，我个人认为不值得！人一生也就7一80年时间，何必活得那么累。累点为自己挣钱也不说得过去。关键是为开发商和银行挣一辈子的钱。房子只值60万，要连本带息100万去买。买了后还有可能闹心。隔壁养狗呀！这样那样费用高了呀！卫生间漏水呀！外墙脱落呀！下水道不通呀等等！而且为了还账还有可能一生只住到10一20年。（到80岁）。其余时间都在外地打工还房贷。你们说说多累！值吗？反正我认为不值。

天朝人观念还是要有一个自己的窝

不值得！

什么是房奴？一个月收入一万，还贷两千的叫房奴吗？我觉得不叫。凡是每月还完贷款剩下的钱超过了当地的人均收入的，我觉得就不能叫房奴了。所谓奴，没有自由，只能受房贷节制，不敢吃不敢花。你公积金就把月供抵消了能叫房奴吗？你还月供毫无压力，该吃吃该喝喝，没影响生活，叫房奴吗？那叫利用国家房贷优惠政策抵消通胀。

所以，所谓奴，一定是影响到了正常生活，起码还完月供剩下的都不够人均收入了。如果买房子的代价是过30年这样的生活，我觉得就不值得了。

但如果前几年紧巴巴，后面随着收入的增加也好，随着提前还贷降低月供也好，随着通胀也罢，月供的压力能逐渐降下来，十年内能变得没什么压力了，我觉得买房就还是值得的。

当房奴的滋味不好受，压力大，生活紧吧，哪怕有了房子会带来幸福感，但那种一睁眼就是大几千房贷等着你的压力谁当谁知道。幸福感是家人的，压力是自己的。工作上不能有任何差池，唯唯诺诺，没有底气，离不起职，因为那是家庭无法承受之重。单身还好，有了老婆孩子就更严重了。所以说，中年人是最好欺负的。关键是，这种压力和束缚限制了人的发展，你想换个工作？不敢，想创业？不敢，有什么机会想尝试？不敢，有什么想做的事业想去做？不敢。一辈子的所有可能都没有了，剩下的就只有一套房子，还不全是自己的。再加上本来能给老婆孩子买的体验的都没法达成了，如果一辈子只能这样，那绝对不值。

我个人是不赞成加杠杆或者冒险的，没必要拿一家人的一辈子去赌。但如果在自己能力范围之内（风险可控或者不是那么大），像我上面说的，十年内可以脱离房奴（月供后还有人均以上的收入）的话，我觉得，在研究好自己的需求，房市的发展的前提下，是可以考虑入场的。话说回来，买房子的，有多少是30年都缓不过来的？

这问题见人见智，作为我自己来说为了房子一世做房奴我做不到，作为一辈子的房奴不但要放弃所有爱好还要节衣缩食，搞到自己都不知生存为了什么这种生活都不叫生活只能算是免强生存，这种生活太累了活得不如狗宁可租城中村住，

不值，真不如租房住

不值，去掉房贷，都没钱吃饭，有钱人行，

买了房子，不一定一辈子就是房奴，也可能是房东！

我觉得买房，当房奴不是值不值得的问题，是愿不愿意的问题。

为什么会成为房奴？为了有一个自己的家，为了孩子上学，为了在一座城市有户口……理由可以说是千条万条，但不论什么理由，都只是自己的一个选择。

在父母辈看来，当房奴，缴纳高额的利息是不划算的，然而现在的年轻人有几个是全款买房的呢？所以，年轻人选择贷款买房当房奴是一种自己的选择。

有房才有家。