长期看会,因为货币贬值啊。 当猪肉50一斤的时候还有什么不能实现呢? 但是五年内肯定不会。
1,临港的定位为高端制造,这就决定了人群不会是高收入人群。
2,临港距离上海市中心实在是远,人口导入需要持续五年以上才会有效果显现。
3,临港目前新房3W左右,二手房6W的比比皆是,已经透支了未来五年的房价涨幅。
另外,这个地方夏天气候比市内低个好几度,相对比较舒适。但是冬天寒风凌冽,住那里的都是勇士。我就不提因为空气盐分高对房屋结构造成的损害了。
考虑对临港的定位,考虑浦东的定位。这个价格是完全可能达到的。但短期内希望不大。一是临港供地充足,而是政府对房价管控严格。从另一个方向考虑,现在临港好地段的房价四万多,假设五年之内涨到十万,翻一倍,但其他投资渠道是不是比买房的收益更高?未来五年,我觉得资本市场的机会更多一些
猪肉前段时间暴涨到50块钱一斤呢!现在又暴跌到10块钱一斤啦!房子既然是商品当然也会涨跌啦!就像环京地区房价下跌超过七成以上呢!以前四百万买进的房子现在一百多万卖出去都没人接盘啦!
这个预期要有时间期限,如果临港新城的房价10万15万,那未主城的房价要20万了。
我觉得五年之内绝无可能,而且短期必跌,立贴为证
临港没有问题,有坚强的政府意志支持,必然会发展特别好,将来会非常好。如果手机上有滴水湖边芦苇荡的照片,可以留作纪念。
一个地方发展的好,房价不一定成正比的涨,过去是那样,未来就不会,因为有国家的意志在调控着野蛮的房产市场,“房子是用来住的”一定不会是一句空话。看看现在谁去白洋淀旁边炒房子去?其实不止新区不许炒,有那句话在,哪里都不支持炒房,让房子失去一个属性,就是金融资产属性,你买卖可以,但是要基于一个“房子是用来住”的大原则。
这样一来,临港未来会是个耀眼新星,但房价未必如看多派期许的,政策会让有迫切需要的人去买,炒房客没有生存空间。至于房价能不能到10万,就完全可能,只要房子作为商品可以流通,就都有可能。最后房价涨那么高,除了对多头有利,其余的是百害而无一利,严重影响经济发展。提问题的你们,基本是炒房客,或者至少是想出手屯货的,一定要考虑好了,不能顶风作案。如果确有居住需求,趁早出手买,有实力就别犹豫。
临港房子现在都在大面积抛售,比例远超上海其他地区!自己品吧
政府大力发展,every thing is possible